Изыскания под индивидуальное строительство (малоэтажное строительство, коттеджи, дачи, загородные дома)

Геологические изыскания для малоэтажного строительства

В процессе осуществления комплекса инженерно-геологических изысканий в рамках запланированного возведения индивидуального жилого дома, квалифицированный специалист по итогу предоставляет не только объективную, правдивую информацию о грунтах. Пристально изучаются также следующие параметры:

 

  • Грунтовые воды.
  • Степень агрессивности грунта по отношению к конструктивным материалам.
  • Рекомендации относительно наиболее приемлемых типов фундамента.

 

Крайне важно знать, какие будут параметры у дома – заглубление фундамента, этажность, длина и ширина, необходимые для строительства материалы. В качестве простого примера: 3 скважины бурятся для дома меньше 15х15 метров, если больше – как минимум, 4 скважины следует бурить. Глубина скважины – это 8 метров от нижней точки фундамента. Иными словами говоря, 10-метровые скважины бурятся в случае, если глубина фундамента находится в пределах 1,5-2 метра.    

 

Исходя из многолетнего опыта проведения инженерно-геологических изысканий в столичном регионе, 2-х скважин глубиной в 10 метров каждая вполне достаточно для определения геологических условий. Вместе с тем для обеспечения надлежащего уровня контроля, часто бурится дополнительная, третья скважина.  

 

Для домов, которые превышают 15х15 м, трёх скважин может оказаться недостаточно, поскольку между скважинами находятся непомерно большие расстояния. А это заметно снижает точность проводимых геологических изысканий. Как следствие – оптимальным вариантом будет являться бурение 4-х и более скважин. Стоит отметить, что конечное количество скважин и характер их расположения прямо зависят от конфигурации постройки. По этой причине так важно знать не только будущую планировку застраиваемой местности, но также и размеры дома.

инженерно-геологические изыскания с помощью буровой на шасси внедорожника

Для чего нужны изыскания.

Геологические изыскания являются главным источником при получении информации об инженерно-геологических условиях территории, что исследуется, и где планируется создание фундамента постройки. Принимая во внимание полученные данные, далее составляется детализированная информация о вероятности возникновения природных или же техногенных опасностей, о свойствах грунтов и подземных вод. Ещё не так давно история строительства неоднократно доказывала, что несущие свойства фундаментов или слабые, или неоправданно завышенные. Золотой середины, к сожалению, нет. Существенные финансовые инвестиции в строительство без проведения инженерно-геологических изысканий не являются гарантией того, что в будущем не возникнут перекосы дверей и окон, не появятся трещины и сколы на стенах. Слепое проектирование фундамента и всего дома в целом – вот источник всех бед в дальнейшем.

 

Получение точной информации исчерпывающего характера о грунтах, подземных водах и негативном воздействии на бетон и металл – вот основная цель геологических изысканий. На основании полученной информации в дальнейшем составляются компетентные рекомендации относительно выбора фундаментов с минимальными финансовыми затратами. Как следствие, создаваемый проект дома не только соответствует всем действующим нормам и правилам строительства, но также не нарушает требования к безопасности конструкции здания. Выполнение всех условий поможет обеспечить долговечность и устойчивость постройки.