Первый шаг
Уточняем задачу по МКД
Разбираем этажность, пятно застройки, тип фундамента, наличие подземного паркинга, стилобата, перепады рельефа и требования проектировщика к инженерно-геологическим данным.
СвязатьсяГеология под многоквартирный дом
Геология под МКД
Данные по грунтам
Данные по грунтам
для многоэтажной
застройки
Выполним инженерно-геологические изыскания под многоквартирный дом:
определим несущие слои, уровень грунтовых вод, слабые грунты и риски осадки
до расчета фундамента, паркинга и несущих конструкций.
Плита
проверка основания под монолитную плиту и распределенные нагрузки
Сваи
поиск несущего слоя и данные для расчета свайного поля
Паркинг
УГВ, дренаж, слабые слои и риски для подземной части
СРО
СП и ГОСТ
отчет для проектировщика
Данные для расчета
Передадим проектировщику разрезы грунтов, УГВ и характеристики основания.
Вода и котлован
Покажем, как УГВ может повлиять на паркинг, подвал, дренаж и гидроизоляцию.
Основание под нагрузки
Поможем рассчитать плиту, сваи или комбинированное решение под МКД.
Как мы работаем
Как проходит геология под многоквартирный дом в Москве
Площадка застройки
Размечаем точки бурения под корпус
Инженер оценивает подъезд техники, границы пятна застройки, зоны повышенных нагрузок, подземную часть и условия площадки, чтобы скважины дали данные именно для проекта МКД.
Полевые работы
Бурим скважины и фиксируем разрез
Определяем слои грунта, глубину надежного основания, уровень грунтовых вод и слабые зоны. Эти данные нужны для расчета плиты, свайного поля, котлована и подземного паркинга.
Расчетные характеристики
Проверяем грунты под нагрузки МКД
Лабораторные испытания показывают плотность, влажность, прочность, деформируемость и расчетные свойства грунта. Это снижает риск замечаний, перерасчета и переделок в проекте.
Для проекта и экспертизы
Передаем отчет для проектирования МКД
В отчете будут разрезы грунтов, УГВ, характеристики слоев и выводы для проектировщиков. Документ используют для расчета фундамента, подземной части и прохождения экспертизы.
Первый шаг
Уточняем задачу по МКД
Разбираем этажность, пятно застройки, тип фундамента, наличие подземного паркинга, стилобата, перепады рельефа и требования проектировщика к инженерно-геологическим данным.
Связаться
Площадка застройки
Размечаем точки бурения под корпус
Инженер оценивает подъезд техники, границы пятна застройки, зоны повышенных нагрузок, подземную часть и условия площадки, чтобы скважины дали данные именно для проекта МКД.
Полевые работы
Бурим скважины и фиксируем разрез
Определяем слои грунта, глубину надежного основания, уровень грунтовых вод и слабые зоны. Эти данные нужны для расчета плиты, свайного поля, котлована и подземного паркинга.
Расчетные характеристики
Проверяем грунты под нагрузки МКД
Лабораторные испытания показывают плотность, влажность, прочность, деформируемость и расчетные свойства грунта. Это снижает риск замечаний, перерасчета и переделок в проекте.
Для проекта и экспертизы
Передаем отчет для проектирования МКД
В отчете будут разрезы грунтов, УГВ, характеристики слоев и выводы для проектировщиков. Документ используют для расчета фундамента, подземной части и прохождения экспертизы.
Опыт в геологии под МКД
Проверяем грунты под многоэтажную застройку, свайные поля, плитные основания и подземные части. Даем проектировщикам данные, которые помогают пройти расчет и снизить риск замечаний.
10+ лет
Почему выбирают нас
Геология под многоквартирный дом до проектирования и экспертизы
Проводим инженерно-геологические изыскания для многоэтажной застройки: проверяем несущие слои, УГВ, слабые грунты, осадки и условия подземной части, чтобы проектировщик получил данные для фундамента, паркинга и прохождения экспертизы.
геология под многоквартирный дом
данные под плитное основание
расчет свайного поля под МКД
разрез грунтов под пятном застройки
УГВ, котлован и подземная часть
отчет для проекта и экспертизы
Данные для МКД, паркинга и свай
Определяем расчетные характеристики грунта, глубину надежного слоя, УГВ, слабые зоны и условия, которые влияют на фундамент и подземную часть.
Отчет можно передать проектировщикам для расчета основания, свайного поля, котлована, дренажа, гидроизоляции и прохождения экспертизы.
Свое бурение и лаборатория
Проверяем основание до расчета МКД
Сроки, объем и понятная программа
Согласовываем количество скважин, глубину бурения и состав отчета. Объем зависит от этажности, пятна застройки, подземного паркинга, УГВ, свайной схемы и требований проектировщика.
3–8 днейУзнайте точную стоимость
геологии участка в Москве
геологии участка в Москве
Строительство без рисков
Стоимость геологии под многоквартирный дом в Москве
Цена геологии под многоквартирный дом зависит от этажности, пятна застройки, типа фундамента, наличия подземного паркинга, количества и глубины скважин, уровня грунтовых вод, слабых слоев и требований проектировщика. Выполняем изыскания для расчета основания, свайного поля, котлована и подготовки проектной документации.
Для МКД без подземной части
4–6 скважин
от 150 000 ₽
- геология под многоквартирный дом в Москве
- проверка несущих слоев и расчетных характеристик грунта
- определение УГВ, слабых зон и риска неравномерной осадки
- отчет для проектировщика основания МКД
Чаще выбирают
Для МКД с паркингом
6–8 скважин
от 290 000 ₽
- геология под МКД с подземной частью или стилобатом
- проверка УГВ, водонасыщенных и слабых грунтов
- данные для расчета котлована, дренажа и гидроизоляции
- отчет для проекта, фундамента и экспертизы
Для свайного поля МКД
6+ скважин
от 350 000 ₽
- геология под свайный фундамент многоквартирного дома
- поиск плотного несущего слоя под сваи
- уточнение слабых, насыпных и водонасыщенных грунтов
- данные для расчета глубины свай и свайного поля
Ориентировочные цены на геологию под МКД в Москве
Ниже — популярные варианты инженерно-геологических изысканий для многоэтажной застройки: под плитное основание, свайное поле, подземный паркинг, стилобат, сложную площадку, высокий УГВ и слабые грунты.
Геология под многоквартирный дом в Москве
4–6 скважин, УГВ, разрез грунтов, данные для расчета основания
от 150 000 ₽
Геология под плитное основание МКД
проверка слабых слоев, осадки, равномерности основания и характеристик грунта
от 180 000 ₽
Геология под свайное поле МКД
поиск несущего слоя, глубина свай, слабые и водонасыщенные грунты
от 350 000 ₽
Геология для проектирования многоквартирного дома
разрезы грунтов, УГВ, лаборатория, данные для проектной организации
от 150 000 ₽
Инженерная геология под МКД в Москве
бурение скважин, отбор проб, испытания грунта и официальный отчет
от 150 000 ₽
Геология под МКД с подземным паркингом
УГВ, котлован, водонасыщенные слои, дренаж и гидроизоляция
от 290 000 ₽
Геология под МКД при высоком УГВ
проверка воды, подтопления, котлована и условий для подземной части
от 200 000 ₽
Геология сложной площадки под МКД
уклон, торф, насыпной грунт, слабые слои и рекомендации по основанию
от 250 000 ₽
Частые вопросы о геологии под многоквартирный дом в Москве
Собрали ответы на вопросы, которые чаще всего задают перед проектированием МКД: сколько скважин нужно, как грунты влияют на свайное поле, плиту, подземный паркинг, котлован, УГВ, осадку здания и прохождение экспертизы.
Она показывает, на какие грунты будет опираться МКД, где проходит уровень грунтовых вод, есть ли слабые слои и какие данные нужны проектировщику для расчета фундамента, свайного поля, плиты или подземной части.
Это высокий риск для проекта. Без инженерно-геологических данных сложнее обосновать фундамент, расчет осадки, подземную часть и проектные решения. Это может привести к замечаниям, перерасчетам и задержкам.
Лучше до проектирования. Тогда проектировщик сразу учитывает реальные грунты, УГВ, слабые слои, этажность, подземную часть и нагрузки будущего многоквартирного дома.
Количество зависит от пятна застройки, этажности, типа фундамента, подземного паркинга, стилобата и сложности грунтов. Для МКД обычно требуется больше скважин, чем для частного дома, точный объем определяют по задаче и ТЗ.
Да. Для свай важно определить глубину плотного несущего слоя, слабые и водонасыщенные грунты, расчетные характеристики основания и условия, которые влияют на длину свай и осадку здания.
Да. Для плиты важно проверить равномерность основания, деформируемость грунтов, слабые слои, УГВ и расчетные характеристики, чтобы проектировщик мог оценить осадку и работу основания под нагрузкой здания.
Подземная часть меняет требования к исследованиям: важны УГВ, водонасыщенные слои, устойчивость котлована, дренаж, гидроизоляция и влияние воды на конструкции ниже уровня земли.
УГВ — уровень грунтовых вод. Он влияет на котлован, подземный паркинг, плиту, сваи, дренаж, гидроизоляцию, водопонижение и стоимость строительных решений.
Бурение скважин, описание разреза грунтов, отбор проб, лабораторные испытания, определение УГВ, обработка данных и подготовка отчета для проектировщиков и расчетов основания.
Да. В отчете будут разрезы грунтов, УГВ, физико-механические характеристики слоев и выводы, которые используют для расчета фундамента, свайного поля, плиты, котлована и подземной части.
Это не всегда останавливает проект. Проектировщик учитывает слабый слой и выбирает решение: свайное основание, усиление, замену грунта, корректировку глубины или другую конструктивную схему.
Нежелательно. Даже рядом грунты, вода и слабые слои могут отличаться. Для МКД нужны данные именно по пятну застройки, зонам нагрузок и подземной части вашего объекта.
Глубина зависит от этажности, фундамента, подземной части и грунтов. Для многоэтажной застройки глубину исследований определяют по ТЗ, нагрузкам и требованиям проектировщика.
Срок зависит от количества скважин, глубины бурения, лабораторных испытаний и состава отчета. Обычно сначала выполняют полевые работы, затем лабораторию, обработку данных и подготовку документации.
Да. По этажности, площади застройки, типу фундамента, наличию паркинга, рельефу и исходным данным подскажем ориентировочное количество скважин, глубину и состав исследований.
Перед проектированием МКД
Подскажем, какая геология нужна под ваш многоквартирный дом
Уточним этажность, пятно застройки, тип фундамента, наличие подземного паркинга, стилобата, рельеф, подъезд техники и требования проектировщика. После консультации будет понятно, сколько скважин, какая глубина и какой состав работ нужны для проекта.
01
МКД
учитываем этажность, пятно и подземную часть
02
Скважины
подбираем количество и глубину бурения
03
Грунты
проверяем слои, воду, осадку и свойства основания
04
Проект
передаем данные для расчета и экспертизы
Объект
Площадка
Подземная часть
4–6
скважин
10–15 м частый объем для МКД средней этажности на типовой площадке
ГЕОЛОДЖ - геологические изыскания в Москве
Вы можете заложить лишние 30% бетона «на всякий случай». А можете получить от нас точный расчёт и заплатить ровно столько, сколько нужно.
Больше 12 лет работаем в Москве. Бурим, отбираем образцы, готовим отчёт с выводами под ваш участок. Геология — единственный способ узнать грунт до стройки, а не после трещин.
Оставьте заявку — проконсультируем Вас как избежать рисков и ошибок.
Плитное основание требует проверки осадки
Для МКД важно заранее оценить равномерность основания, деформируемость грунтов, УГВ и слабые слои.
Свайное поле зависит от несущего слоя
Геология показывает, на какую глубину опирать сваи и где находятся слабые водонасыщенные грунты.
Подземный паркинг меняет требования к изысканиям
Для подземной части важно проверить УГВ, водонасыщенные слои, котлован, дренаж и гидроизоляцию.
Высокий УГВ влияет на котлован и паркинг
Уровень грунтовых вод учитывают при проектировании подземной части, водопонижения и защиты конструкций.
Разрез грунтов показывает риски площадки
Песок, глина, суглинок, торф, насыпной грунт или вода становятся понятны до расчета основания.
Слабые грунты могут вызвать осадку здания
Лабораторные испытания помогают оценить, как основание будет работать под длительной нагрузкой МКД.
Отчет нужен для проекта и экспертизы
В отчете указывают разрезы, УГВ, характеристики грунтов и выводы для расчета фундамента МКД.
Стилобат и секции дают разные нагрузки
Для МКД важно учитывать зоны нагрузок: корпус, стилобат, паркинг, проезды и технические помещения.
Тип основания выбирают после геологии
Плита, сваи или комбинированное решение должны подбираться под реальные грунты, воду и нагрузку здания.
Слабый слой лучше найти до экспертизы
Торф, насыпной грунт и водонасыщенные слои могут изменить схему фундамента, сваи и стоимость работ.
Больше полезной информации в нашем блоге:
Отзывы о нас
А
23 октября 2023
Андрей
частный дом, Подмосковье
Сосед строил дом без геологии - через два года пошли трещины по фасаду. Мы не рискнули, заказали изыскания. Оказалось, грунты слабые, воду высоко нашл...
А
23 октября 2023
Андрей
частный дом, Подмосковье
Сосед строил дом без геологии - через два года пошли трещины по фасаду. Мы не рискнули, заказали изыскания. Оказалось, грунты слабые, воду высоко нашли. Посоветовали свайный фундамент с ростверком. Спасибо ребятам за чёткую работу и рекомендации.
Е
26 апреля 2024
Екатерина и Дмитрий
Истра
Изначально хотели ленточный фундамент залить, но геологи показали, что грунт пучинистый, вода близко. Переделали проект на УШП. Да, дороже вышло, но з...
Е
26 апреля 2024
Екатерина и Дмитрий
Истра
Изначально хотели ленточный фундамент залить, но геологи показали, что грунт пучинистый, вода близко. Переделали проект на УШП. Да, дороже вышло, но зато спали спокойно. Отчёт получили через 4 дня, бурили в двух точках, всё подробно расписали с рекомендациями.
И
08 сентября 2025
ИП Петров
Шатура
Строили продуктовый магазин в деревне. Без геологии местные власти не согласовали бы фундамент, к тому же понимали, что грунты могут быть сложными - р...
И
08 сентября 2025
ИП Петров
Шатура
Строили продуктовый магазин в деревне. Без геологии местные власти не согласовали бы фундамент, к тому же понимали, что грунты могут быть сложными - рядом низина. Вызвали геологов, пробурили скважины, нашли прослойки торфа. В итоге сделали замену грунта + плитный фундамент. Пока всё стоит ровно. Рекомендуем.
Р
26 февраля 2022
Роман
Домодедово
Купили участок, начали копать под фундамент - а там торф и вода. Соседний дом построили без геологии, через год трещины пошли. Нам геологи сделали изы...
Р
26 февраля 2022
Роман
Домодедово
Купили участок, начали копать под фундамент - а там торф и вода. Соседний дом построили без геологии, через год трещины пошли. Нам геологи сделали изыскания уже после покупки. Выяснили, что грунт слабый, нужны сваи. Переделали проект, заплатили больше, чем планировали. Если бы сделали геологию до покупки - выбрали бы другой участок или хотя бы знали расходы заранее. Теперь всем друзьям советуем: сначала геология, потом покупка.
С
12 августа 2025
Сергей
прораб, Солнечногорский район
Всё сделали быстро, без дурацких согласований. Приехали в назначенное время, пробурили три скважины, на следующий день прислали предварительные данные...
С
12 августа 2025
Сергей
прораб, Солнечногорский район
Всё сделали быстро, без дурацких согласований. Приехали в назначенное время, пробурили три скважины, на следующий день прислали предварительные данные. В итоговом отчёте - таблицы, схемы, фото кернов, чёткие выводы по фундаменту. Прораб сказал, что таких подробных отчётов он давно не видел. Цена адекватная.
Перезвоним прямо сейчас!
Безопасность стройки
начинается с геологии!
Исключим риски, оставьте заявку на бесплатную консультацию